【用地仕入れ/東大阪】≪安定の固定給×インセンティブ充実≫のバランスが魅力
| 掲載会社名 | 株式会社ハウスフリーダム |
|---|---|
| 業種 | 設計・建築 |
| 職種 | 用地仕入 |
| 勤務地 | 大阪府東大阪市 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:30〜18:30 夜間勤務:状況に応じてある 月間平均残業時間:40時間以下 |
| 理論年収 | 500万円～1000万円 |
| 給与詳細 | 【給与補足】 ■月給266,000円〜（基本給199,651円〜、固定残業代66,349円〜／月を含む） ※月給は年齢に応じ昇給します（上限346,000円） ■歩合給有り（仕入・販売・利益につき各々付与） ■賞与:年2回（2月／8月） 【残業手当】 ■固定残業代制（超過分別途支給有） |
| 仕事内容 | 地域密着型ビジネスモデルを元に「住まいのワンストップサービス」を実現している当社にて、用地仕入れ業務をお任せします。現 地調査から建築企画、事業収支の検討まで「街づくり」の起点となる重要なポジションです。 ・不動産仲介会社・金融機関・土地オーナーからの物件情報収集 ・商圏内の土地情報の定期的なヒアリング・関係構築 ・現地調査（立地特性、周辺環境、法規制など） ・建築プラン・ターゲット層・価格帯・収益性の企画立案 ・土地所有者との商談・条件交渉・契約締結 ・契約後の社内外調整（設計・施工・販売部門との連携） |
| 応募必須項目 | 【必須】 ■不動産売買営業・用地仕入のご経験（経験年数不問） ■第一種運転免許普通自動車 【資格】 ■宅地建物取引士（歓迎） ★特に以下の方は内定確度が高い傾向です★ ・建売・分譲住宅販売経験者 ・土地オーナー・金融機関との折衝経験者 ・法人・個人問わず営業実績を重視する方 |
| 学歴 | 学歴不問 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉 休⽇：週休2⽇（土⽇以外） 年間休⽇：111⽇ 休暇制度：慶弔休暇、特別休暇、産休・育休、有給休暇、介護休 暇、年末年始休暇、夏季休暇 補足情報：■完全週休二⽇制（火曜・水曜） ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■年間休⽇実績：111⽇ ■有給休暇：有り（10⽇〜） ※火・水が祝⽇の場合、振替有り 特記事項 : 敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 福利厚生 | ■社会保険完備、通勤手当、残業手当（固定残業代超過分）、資格手当（宅地建物取引士：月30,000円）など、充実した手当があり ます。 ■転勤がなく、地域に根差して長期的にキャリアを築ける環境です。 仕事内容 地域密着型ビジネスモデルを元に「住まいのワンストップサービス」を実現している当社にて、用地仕入れ業務をお任せします。現 地調査から建築企画、事業収支の検討まで「街づくり」の起点となる重要なポジションです。 ・不動産仲介会社・金融機関・土地オーナーからの物件情報収集 ・商圏内の土地情報の定期的なヒアリング・関係構築 ・現地調査（立地特性、周辺環境、法規制など） ・建築プラン・ターゲット層・価格帯・収益性の企画立案 ・土地所有者との商談・条件交渉・契約締結 ・契約後の社内外調整（設計・施工・販売部門との連携） 現在の組織構成 部署の人数：5 東大阪営業所への配属。20代〜50代の男性が5名在籍しています。 給与・年収例 〈給与〉 〈年収例〉 給与形態：月給制 想定年収：500万円〜1,000万円 月給: 26.6万円〜34.6万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり モデル年収 ＜入社2〜3年程度（未経験）＞ 月給335,000円＋30,000円（宅建手当）＋インセンティブ＝ 8,580,000円 ＜入社5年程度（経験者）＞ 月給335,000円＋30,000円（宅建手当）＋インセンティブ＝ 16,100,000円 〈補足情報〉 【給与補足】 ■月給266,000円〜（基本給199,651円〜、固定残業代66,349円〜／月を含む） ※月給は年齢に応じ昇給します（上限346,000円） ■歩合給有り（仕入・販売・利益につき各々付与） ■賞与：年2回（2月／8月） 【残業手当】 ■固定残業代制（超過分別途支給有） 勤務地・勤務時間 〈勤務地〉 【住所】 大阪府東大阪市若江西新町4丁目7-30 東大阪営業所 【アクセス】 近畿⽇本鉄道 近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分 自社内勤務 転勤の可能性：なし 〈勤務時間〉 09:30〜18:30 夜間勤務：状況に応じてある 月間平均残業時間：40時間以下 〈補足情報〉 【勤務地補足】 ■社有車での通勤可能（貸与あり） ■土曜⽇・⽇曜⽇・祝⽇は現場直行あり 【勤務時間補足】 ■所定労働時間：8時間 ■休憩：60分 ■残業：有り（固定残業代の相当時間：45.0時間） 休⽇休暇・受動喫煙対策・福利厚⽣ 〈休⽇休暇〉 休⽇：週休2⽇（土⽇以外） 年間休⽇：111⽇ 休暇制度：慶弔休暇、特別休暇、産休・育休、有給休暇、介護休 暇、年末年始休暇、夏季休暇 補足情報：■完全週休二⽇制（火曜・水曜） ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■年間休⽇実績：111⽇ ■有給休暇：有り（10⽇〜） ※火・水が祝⽇の場合、振替有り 〈受動喫煙対策〉 受動喫煙対策の有無：対策あり 受動喫煙対策について: 喫煙室あり 特記事項 : 敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 社会保険完備、交通費支給、資格手当、健康診断、役職手当、社員割引制度 補足情報：交通費全額支給 社用車貸与（通勤利用可） 社員割引制度（住宅購入時） 出張手当 制服貸与 WEB講座無料受講制度 社員向け商品割引制度 社用携帯貸与 【資格手当】 宅地建物取引士：30,000円/月 |
求人ID：YCU_260331