【即戦力採用】マンション用地仕入れ・開発責任者候補

　　　　
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掲載会社名	株式会社TAPP
業種	不動産仲介・売買
職種	用地仕入
勤務地	東京都港区
雇用形態	正社員
勤務時間	10:00〜19:00 夜間勤務:なし月間平均残業時間:30時間以下
理論年収	1200万円～2500万円
給与詳細	年収:1,200万〜2,500万円月給:1,004,000円〜2,080,000円（固定残業代45時間 261,800〜538,600円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※年2回（6月／12月）評価査定による昇給 ※インセンティブなし／賞与なし ※役割・成果に応じてベースアップでしっかり還元
仕事内容	仕事概要【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション（RC）を主軸に、用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。本ポジションでは、マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。単なる「仕入れ担当」ではなく、不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。具体的な業務内容・ワンルームマンション（RC）用地の仕入れ・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務・設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限等）・仲介／売買案件の見極め・推進・メンバーへの案件共有・リード ※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心 ※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます
応募必須項目	▪️必須スキル土地・戸建・マンション（RC）における・開発／売買／仲介をトータルで担った経験・ワンルームマンション用地仕入れの実務経験宅地建物取引士資格 ▪️歓迎スキル・ファミリー向けマンションの用地仕入れ経験・地主・デベロッパーとの独自ネットワーク・仲介業者依存ではない、独自の仕入れルート ▪️求める人物像・ベンチャー企業で事業づくりの当事者として挑戦したい方・数字・収益に強く、経営視点で案件を見られる方・自ら考え、スピーディに意思決定できる方・将来的に事業責任者・幹部ポジションを目指したい方
学歴	学歴不問
休日休暇	〈休⽇休暇〉休⽇：土⽇祝休み年間休⽇：122⽇休暇制度：年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇、慶弔休暇補足情報：＜フレックスタイム制導入：1⽇の標準労働時間／8 時間＞ ■コアタイム 11:00〜15:00 ■フレキシブルタイム 5:00〜22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による特記事項 : ■オフィス内禁煙・分煙＜年間休⽇122⽇＞ ■完全週休2⽇制（土・⽇） ■祝⽇
福利厚生	住宅手当、健康診断、社会保険完備、退職金制度、資格手当、交通費支給、資格取得制度補足情報：＜福利厚⽣＞ ■住宅手当：2〜4万円（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサ当社・仲介手数料の優遇 ■資格手当・宅地建物取引士 20,000円/月・管理業務主任者 5,000円/月・マンション管理士 5,000円/月・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5⽇以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定⽇の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌⽇から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚⽣年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金

求人ID：TJI_260605

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