相続・空き家・任意売却等の売却ニーズ情報の収集（チャネル開拓含む）
市場に出る前の“水面下情報”をいち早く掴む
立ち上げ期につき、既存ルートに限らず 「勝てる仕入れルート」を構築するところから関与
└ 例:業者開拓、Web反響、入札/オークション、紹介導線の設計 など
※「どのチャネルを主軸にするか」も固定していません。
経験者が成果の出る型を作り、伸ばしていくスタイルです。
2｜現地調査・物件査定
現地確認（立地・建物状態・周辺環境など）
成約事例・相場データの調査
再販を前提とした価格判断（「いくらで買えば勝てるか」）
3｜買取条件交渉・契約・決済
買取価格・引渡条件の交渉、仲介会社／売主様との折衝
売買契約書類の確認、決済スケジュール調整
司法書士・金融機関との連携
4｜再販物件の商品企画・戦略設計
ターゲット設定・再販コンセプト設計
間取り・内装・設備・導線など“売れる形”の企画
エリア特性・価格帯・購入層に合わせた再販戦略の立案
5｜リフォーム・バリューアップ企画／進行管理
リフォーム内容の企画・仕様決定
工事業者との打ち合わせ、工期・コスト管理
利益から逆算した「かける／削る」の判断
6｜再販価格の設定・販売・クロージング
周辺相場・実績をもとに再販価格を設定、価格調整
ポータル掲載・販売チャネルの設計
反響対応・内覧対応、資金計画ヒアリング
価格交渉、売買契約、決済・引渡しまで一貫対応
（仕上げる → 売る → 利益を確定させる）
7｜事業立ち上げ（仕組み化・数値管理）
買取〜再販フローの整備・改善
件数／粗利／在庫回転などの数値管理
勝ちパターンの言語化・共有、チームづくり

休⽇：土⽇祝休み

年間休⽇：124⽇

休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産
休・育休、有給休暇
特記事項 :

補足情報：

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