静岡市【中古住宅の再生プロデュース】チーム体制の企画営業／東証プライム上場G／未経験入 社8割／年間休日120日／週休2日／転勤無
| 掲載会社名 | 株式会社リプライス |
|---|---|
| 業種 | ハウスメーカー・住宅設備・建材メーカー |
| 職種 | 不動産企画・不動産開発 |
| 勤務地 | 静岡県静岡市葵区 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:00〜18:00 夜間勤務:なし 月間平均残業時間:30時間以下 |
| 理論年収 | 400万円～550万円 |
| 給与詳細 | 月給250,000円〜 基本給203,318円〜／固定残業代46,682円〜を含む/月 ※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ＜給与補足＞ ■昇給（年2回:4月・10月） ■賞与（年2回:6月・12月） ■決算特別賞与（年1回:6月） ※予算超過達成の場合に支給可能性あり ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はありません。 |
| 仕事内容 | ■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの 中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流 れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画しま す。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の 代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5〜10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2〜3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが 重要となります。 現在の組織構成 部署の人数: |
| 応募必須項目 | 【必須】 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 【歓迎】 宅地建物取引士の資格 ＜こんな方におすすめ＞ ・成長企業で会社と共に成長していきたい方 ・ボトムアップな組織で自らの意見で仕事に改善を加えたい方 ・チームで働くことに楽しみややりがいを感じて働きたい方 ・売りつける営業ではなく、本質的な価値を創り出したい方 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉
休⽇：週休2⽇（土⽇以外） 年間休⽇：120⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、特別 補足情報：■完全週休2⽇制（火曜・水曜） ■ポジティブ・チェンジ制度（月に1度好きな曜⽇に休⽇の振替 |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、社宅・寮、家族手当、退職金制度、資格手当、資格取得制度、社員割引制度、持株会制度、 健康診断 補足情報：＜各手当・制度補足＞ ＜教育支援制度＞ |
求人ID：KAS_260628