【賃貸管理】急成長企業 – オーナー利益を最優先／仕組みづくりと業務改善の実行
| 掲載会社名 | 株式会社ネクサスエージェント |
|---|---|
| 業種 | IT×不動産 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 勤務地 | 大阪府大阪市北区 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00 夜間勤務: 月間平均残業時間: |
| 理論年収 | 428万円～600万円 |
| 給与詳細 | ※想定年収はあくまで想定の金額です。弊社はスキル・経験に対して支払うため、上記以上の年収が出ることもございます。 ■基本給:180,000円 ■職能給:7,000円〜131,000円 ■残業代:66,300円〜108,000円（固定残業代として支給） ■宅建手当:50,000円 ■地域手当:大阪手当10,000円 【賞与・昇給】 ■昇給の審査:年4回 ■賞与:年1回 |
| 仕事内容 | 賃貸管理課のメンバーとして、賃貸管理業務(リーシング、PMCS、入出金、管理移管)の実務を遂行しつつ、業務システム(いえらぶ 等)の活用と定着を通じて、業務の効率化と正確性の向上に貢献していただきます。 オーナー利益を最優先とした顧客対応品質の維持・向上も重要な役割です。 【具体的な業務内容】 1. 賃貸管理コア業務の遂行と内部統制強化への貢献 ・入出金管理業務: 入出金データの整備、管理帳票の統一、集計ルールの標準化といった、入出金管理業務の実務と、財務経理部門と の連携を担います 。 ・契約・請求業務: リーシング、契約、請求などの業務プロセスにおける実務を遂行します 。 ・業務システムの活用と定着: 業務システム(いえらぶ等)を活用し、非効率な二重入力や確認作業を削減するなど、正確性と効率性の 向上に貢献します 。 ・運用教育の実施: 現場メンバーへの運用教育やマニュアル整備を支援し、「財務経理に正しいデータを渡せる状態」を安定的に構築 することに貢献します 。 2. PMCS(オーナー対応)実務と品質向上 ・オーナー対応実務: オーナーの投資目的や資産状況を深く理解し、適切な修繕・再販提案などを通じた顧客満足度の最大化に貢献し ます。 ・長期的な信頼関係の構築: 「他社での売却をゼロにする」ことを目標とし、オーナーとの長期的な信頼関係を築くための対応実務を 遂行します 。 ・対応品質の標準化支援: 顧客対応の品質管理と標準化に向けたチーム教育への参加やサポートを行います 。 3. 業務改善プロジェクトの実行支援と仕組みづくり ・業務フローの見直し支援: 自身の担当業務における課題を発見し、業務フローの見直しやデータ整理を通じた改善提案に貢献しま す 。 ・仕組み化への貢献: 業務標準化、可視化の遅れという課題に対し、KPI/KGIを設定し、業務改善を定量的に評価できる仕組みの整備 をサポートします 。 ・拠点展開への貢献: 大阪で確立した標準化された業務モデルを、将来的な東京拠点開設時へ横展開するための基盤づくりに貢献しま す 。 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲 |
| 応募必須項目 | ■宅地建物取引士の資格保有者 ■賃貸管理・不動産業界での実務経験（2年以上） 【歓迎条件】 ■不動産管理システム(例: いえらぶ、PMシステム等)の導入・運用・定着化に携わった経験 ■業務フロー設計やRPA・ツール導入など、業務効率化のための改善活動に携わった経験 ■オーナー対応品質の改善や提案書標準化など、PMCSチームでの実務経験 【求める人物像】 ■顧客第一・オーナー志向の体現 ・当社の「オーナー利益を最優先し、長期的な信頼関係を構築するPMビジネスモデル」に共 感し、「顧客第一」「誠実」といった部門理念を体現できる方。 ・長期目線で顧客対応ができ、オーナーとの信頼関係を築くことにやりがいを感じる方。 ■実務遂行力と仕組み化への意欲 ・入出金、契約などのコア業務を正確に遂行する実務能力と、数値管理の正確性を担保でき る知識を持つ方。 ・業務改善やシステム導入に関心を持ち、自身の担当業務において課題を発見し、業務効率 化のための仕組みづくりに貢献できる意欲を持つ方。 ■順応性とチーム貢献意欲 ・業務システム(いえらぶ等)の導入・運用における新しい仕組みへ高い順応性を持ち、積極 的に活用できる方。 ・部下や後輩への教育・育成をサポートするなど、チームの自走化に向けた組織づくりに貢 献する意欲を持つ方。 |
| 学歴 | 学歴不問 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉
休⽇：土⽇休み 年間休⽇：114⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇、産 補足情報：■完全週休2⽇制（土⽇休み） ■産休：取得・復帰実績あり |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、資格手当、資格取得制度、健康診断
補足情報：■交通費支給（月3万円まで）or住宅手当（東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上） |
求人ID：J6D_260705