【賃貸管理アドバイザー】一棟物件の資産運用を構造的に実現／プレイングマネージャー候補
| 掲載会社名 | 株式会社アクティスコーポレーション |
|---|---|
| 業種 | IT×不動産 |
| 職種 | フィールドセールス（個人向け） |
| 勤務地 | 東京都港区 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:15〜18:30 夜間勤務:なし 月間平均残業時間: |
| 理論年収 | 516万円～672万円 |
| 給与詳細 | 【給与補足】 ※今回はG4〜G5候補の採用となります。 ■G4:月給430,000円〜460,000円＋インセンティブ ■G5:月給500,000円〜540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■昇給:年2回（5月／11月） ■時間外手当:45時間を超える時間外労働については別途支給 ■インセンティブ:規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） 【試用期間】 6ヶ月あり ■試用期間中の給与（入社6ヵ月） G4:月給410,000円＋インセンティブ G5:月給480,000円＋インセンティブ ※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。 |
| 仕事内容 | 本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1:運営方針を立てる 投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2:日々の運用を進める 入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3:運用実績を把握する 収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4:改善につなげる 計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5:出口戦略を考える 市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。 |
| 応募必須項目 | 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴:高卒以上 ■45歳以下 【歓迎】 ■宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士資格優遇 ■アパート・マンションの賃貸管理マネージャー経験者 ■アパート・マンションの賃貸仲介マネージャー経験者 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 休日休暇 | 休⽇：その他 年間休⽇：130⽇ 休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産 休・育休、特別休暇、慶弔休暇、介護休暇 補足情報：■定休⽇：水・⽇・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇 ■女性活躍支援制度（Laka！） ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児 休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、 認可外保育手当 屋内全面禁煙 ※ビル共用部に喫煙専用室あり |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、家族手当、資格手当、住宅手当、役職手当、持株会制度 補足情報：■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度 ■社会保険完備（健康保険、厚⽣年金、雇用保険、労災保険） ■交通費支給（規定あり） ■資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月、不動産コンサルティング5千円／月 ■役職手当：2万円〜5万円／月 ■家族手当：1万円／月 ■住宅手当：3万円〜15万円／月（規定あり） ■資産形成手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。 ■女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補 助手当、認可外保育手当 ■成長する環境：One on One（週1実施）、プロセス管理（OJT代わり）、勉強会制度（不動産運営・投資研修）、 LDP制度（リーダー養成研修） |
求人ID：FEX_260327