【不動産仕入れ営業】売るより戦略的な「買う」営業／不動産のプロに未経験から成長できる 環境
| 掲載会社名 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 業種 | 不動産仲介・売買 |
| 職種 | フィールドセールス（法人向け） |
| 勤務地 | 東京都千代田区 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:00〜18:30 夜間勤務:なし 月間平均残業時間:50時間以下 |
| 理論年収 | 560万円～1815万円 |
| 給与詳細 | ※月給にはみなし残業代42時間分＋深夜残業代30時間分含む。超過分別途支給。 その他手当:宅建資格手当 2万円、マイカー手当て、住宅補助（社宅利用時） 賞与:年2回（6月・12月）※業績に応じて変動、成果給を支給します 昇給・降給あり（年2回） |
| 仕事内容 | 【土地の仕入れ営業】 ・実は売るより難易度が高い「買う」営業 ・投資対効果を瞬時に見抜き、「年間8億の予算」を預かって利益をだすダイナミックさが味わえます。 ・長期的な戦略、知略、本質的な人間関係構築が求められる仕事で自分を営業のプロに成長させませんか？ 【この仕事の魅力】 ・「世界にひとつしかない土地」の価値をどう上げられるか？を考え抜く仕事。 ・不動産のプロとして細かく本質的な知識を身に付けることができます。 【具体的には】 ・担当エリアの不動産やさんに飛込み営業や電話営業をしながら、売りたい土地・物件の情報を教えてもらいます。 ・その土地情報に対して、自社の企画する住宅を建てられるかどうか？利益がでるかどうか？をプロジェクトマネジメントシートを 活用しながら計算します。 ・プロジェクトが成立するとなったら、その土地の契約を進めます。 ・それを何度も経験することで、そのエリアの不動産にどんどん詳しくなり、収支計算も早くなります！ ・「この土地情報なら〇〇さん！」 と覚えてもらえるまでに3か月程度かかります。 【営業部の雰囲気は？】 １）社長直下 ・20歳で起業し当社を創業。「1000億達成するまで休まないと決めた」と話す社長です。 ・実力で会社拡大を牽引する社長の視座を間近で感じ、自分のマインドセットに活かせる環境。 ２）完全実力主義 ・自分の結果が評価に直結。 ・反響営業ではないため、不平等もありません。新人でも先輩を追い越して昇格します。 ・とはいえ成功はみんなで分かち合うのもTOKYO BIG HOUSEです。契約があがったときには、みんなでスタンプでお祝いを送り合 い、称え合います。 ・うまくいっていることはどんどん発信・共有する社風。 （先輩のトーク録画を全て閲覧できる環境。成功事例がスムーズに共有されます。） ・会社の拡大、独身男性への住宅販売日本一を目指し、「全社の目標達成」にチームで向かいます。 ■マネジメント ・2－3年後には2名〜3名のチームを任せますので、リーダーをお願いします。 【1日の流れ（平日）】 10:00〜／朝礼・社内業務（チームMTG、ロープレ、書類作成、商談準備など 12:00〜／担当エリアに移動・営業 14:00〜／休憩 15:00〜／担当エリアにて営業活動&いただいた情報の土地調査 〜19:00／帰社・営業の振り返りや、プロジェクト進捗連絡・収支計算など 21:00／帰宅 ■未経験からプロになれる研修 【入社後研修】 ・10日間の入社導入研修（ゲームやロープレ、実地研修を含めた充実の内容） ・多くの先輩を未経験から育てた「ノウハウの詰まった自社作成のテキスト」があり、それに沿って学ぶことで理解もスムーズです 【フォローアップ研修】 ・週10時間は研修時間として確保（勤務時間内） 代表の菊田は「人を育てるのが会社の存在意義」と話しているほど教育熱心です。 研修の機会が豊富にあり、成長実感が毎日ある環境です。 ■商品について 私達の強みは「単身向けの住宅に特化」していること。 25坪、2LDKの企画で、なるべく多くの方の手が届く価格に抑えた販売をしています。 これまでも独身の方が自分らしい選択をできるよう、寄り添いサポートしてきましたが、今後はこの特徴を活かし「単身向けの住宅 販売」で日本一を目指しています。 他社がそこまで積極的に買わない土地を仕入れること（それを販売する能力を自社に有している事）で事業を伸ばしていることが競 合優位性となっています。 ぜひあなたがご入社された際には、弊社のミッションである「すべての人に持ち家を」を叶えられるような商品づくりプロジェクト にもご参加ください。 |
| 応募必須項目 | 【必須（MUST）】 ・自動車免許 ・前職の経験1年以上（正規雇用が望ましい） 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士資格者 ・不動産業界の経験者 ・営業経験者 【必須のマインド】 ☆社長直下のストレートなフィードバック環境で自分を磨きたい方 ☆仕事に全力投球して、同年代に差をつけたい方 【歓迎要件】 ・普通自動車免許をお持ちの方（入社決定後に免許取得に向けて動くことを必須としていま す） ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・営業職のご経験（インターン可） ・数字が得意な方 ・不動産について勉強し、将来の役に立てたい方 【人物像】 ・「人生これじゃ満足できない。」という焦りがある方（中退、大学受験失敗、同年代が優 秀、家族が優秀など） ・「人と自分は違う」ということを当たり前と思っていて堂々としている方 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉
休⽇：週休2⽇（土⽇以外） 年間休⽇：110⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産 補足情報：週休二⽇制（水･⽇休み） |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、健康診断、住宅手当、資格手当、資格取得制度、社員割引制度、社宅・寮、役職手当
補足情報：【社宅利用制度あり】 【研修教材】 |
求人ID：C9T_260422