【土地活用提案営業（駐車場）】未経験可／残業20時間以内／10年以上黒字経営／不動産・資 産運用のスキルが身につく
| 掲載会社名 | 株式会社アイパーク |
|---|---|
| 業種 | 不動産管理 |
| 職種 | フィールドセールス（法人向け） |
| 勤務地 | 東京都町田市 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 09:15〜18:15 夜間勤務:なし 月間平均残業時間:20時間以下 |
| 理論年収 | 400万円～550万円 |
| 給与詳細 | 【給与補足】 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※固定残業代83,724円〜115,848円（月45時間分）を含みます。 ※超過分は別途支給します。 ■賞与:業績賞与年最大2回（最大6か月分）+決算賞与年最大1回 【試用期間】 |
| 仕事内容 | ■業務内容 ・不動産会社や地主様と信頼関係を築き、駐車場での土地活用のご提案を行っていただきます。 ・WEBや広告などからの反響営業が8割のため、新規飛び込み等はほとんどございません。 ・お問い合わせいただいたお客様への駐車場開発のご説明を行います。 （不動産会社や地主さんと信頼関係を築き、駐車場の開発提案を行っていただきます） ※売って終わりの販売ビジネスではなく、 コインパーキング開発後の運用などお客様とのお付き合いは長期に渡るケースが多いです。 ■お仕事の1日の流れ（配属先部署の営業社員2名） ※弊社は9:15〜18:15勤務です。 【営業社員①】 ・9:00 出社 ・9:15 朝礼 ・9:15〜10:30 事務作業（登記出力・レイアウトや収支計算書、提案書等の作成） ・10:30〜17:30 営業活動 月極の調査→管理している不動産会社に対して、飛び込み営業や電話営業 更地の調査→登記出力後、地主宅へ訪問営業 案件化後の提案段階では、現場の実測・周辺月極の稼働や契約率の調査・周辺時間貸しの稼働や料金体系の調査を実施。 その後、それに基づいた提案を行います。 ・17:30〜18:15 帰社・事務作業 ・18:15 退社 【営業社員②】 ・AM8:30頃 出社 今日一日の予定の確認、メール対応等事務作業 ・AM9:15 朝礼 元気よく！ ・AM10:00〜PM16:00 主に外回り。 新規用地の調査、不動産会社や土地オーナー様へ訪問などを行います。 コインパーキングに適した土地を探します。土地オーナーや月極駐車場管理会社に対して電話や飛び込み営業を行います。 提案を行う際には土地を実測しレイアウト作成、周辺環境や他社コインパーキングの稼働状況、料金体系を調査。月極駐車場の契約 率を確認します。 最短翌日、お客様へ新規提案を実施することもあります。 ・PM17:00頃 帰社し事務作業。提案書やレイアウト作成など ・PM18:15 退社 残業をする場合もありますが、多くの場合は定時退社です。 ・オンオフのメリハリをつけた働き方を推奨しています！ ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲 |
| 応募必須項目 | 【必須】 ■普通運転免許（AT限定可） ■顧客折衝経験（営業職や販売職など） ・素直で前向きに仕事に取り組むことができる方 ・自発的に施策を考え行動した経験のある方、その施策で成果を上げた経験のある方 |
| 学歴 | 学歴不問 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉
休⽇：土⽇休み 年間休⽇：120⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給 補足情報：■完全週休2⽇制（⽇曜固定+他曜⽇） 社員によっては、あえて平⽇を休みにしていたり、 |
| 福利厚生 | 社会保険完備、社宅・寮、健康診断、退職金制度、交通費支給、家族手当
補足情報：■各種社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚⽣年金保険） |
求人ID：A2I_260421