【不動産ローン責任者】融資審査・実行の中核を担う|不動産×金融の専門スキルを磨く
| 掲載会社名 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 業種 | IT×不動産 |
| 職種 | 不動産金融 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市北区 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00 夜間勤務: 月間平均残業時間: |
| 理論年収 | 700万円～900万円 |
| 給与詳細 | 【給与補足】 ※弊社は技術や経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。 ・基本給:180,000円 ・職能給:184,200円〜291,200円 ・固定残業代:125,800円〜161,800円 ・地域手当:大阪手当10,000円 【昇給】 ■昇給の審査:年4回 ■賞与:年1回 |
| 仕事内容 | ブローカレッジクラウド事業(不動産売買)およびイエリーチ事業の成長を資金面から支える責任者として、事業形態や物件に合わせ た最適な融資スキームを設計し、金融機関との強固なネットワーク構築を主導していただきます。 事業の収益性と競争力向上に直結する戦略的な役割です。 【具体的な業務内容】 1. デットファイナンス戦略の設計と実行 ・戦略的資金調達の立案 BC事業およびイエリーチ事業の成長計画に基づき、年間・四半期ごとの銀行融資・デットファイナンス戦略を立案し、実行を統括し ます。 ・融資スキームの構築 仕入れ物件の特性や事業形態に合わせた新しい融資の仕組み(スキーム)を設計し、金融機関が評価する安定した資金調達方法を確立 します。 ・交渉と契約締結 金融機関との融資条件交渉(金利、期間、担保設定など)をリードし、最適な条件での契約締結から実行までの全プロセスを統括しま す。 2. 金融機関ネットワークの開拓と管理 ・新規金融機関の開拓 事業規模拡大とリスク分散のため、新たな金融機関の開拓と取引関係の構築を主導します。 ・既存関係の強化 既存の金融機関との継続的な信頼関係を築き、当社の信用力向上に貢献します。 ・審査対応の統括 融資審査を迅速かつ確実にクリアできるよう、金融機関向けの事業説明資料の作成と審査対応を統括します。 3. 融資プロセスの効率化と事業貢献 ・融資プロセスの最短化 仕入れの機会損失を最小化するため、仕入れから融資実行までのプロセスを徹底的に効率化し、実行スピードを向上させます。 ・事業部門との連携 営業部門や仕入れ部門と密に連携し、融資状況、資金計画を共有。融資の観点から仕入れ戦略への提言を行い、事業全体の収益性と 競争力向上に貢献します。 ・市場調査と情報提供 金融市場や不動産市場の動向を調査し、経営層や事業部門に対し、最適な資金調達に関する戦略的な情報提供を行います。 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲 |
| 応募必須項目 | ■宅地建物取引士の資格保有者 ■住宅ローン審査・契約・決済業務の経験(3年以上) ■金融機関・不動産業界でのローン業務経験(銀行・信用金庫・ノンバンクなど) ■ローン契約書・審査書類の作成・管理経験 【歓迎スキル・経験】 ■不動産金融・資金調達の知識をお持ちの方 ■銀行・金融機関とのネットワークを活用できる方 ■ローン業務のDX化・業務改善に関わった経験 【求める人物像】 ■戦略的資金調達と仕組み設計力 ・銀行融資・デットファイナンス戦略を事業計画に基づいて立案し、実行できる戦略的思考 力を持つ方。 ・物件や事業形態に合わせた新しい融資の仕組み(スキーム)を設計できる、高度な金融実務 経験と創造性を持つ方。 ■強力な交渉力と金融ネットワーク ・金融機関との融資条件交渉をリードし、最適な資金調達条件を引き出す強力な交渉力を持 つ方。 ・既存および新規の金融機関ネットワークを活用し、当社の信用力を高める関係構築を主導 できる方。 ■事業効率化とスピードへのコミット ・融資実行プロセスを徹底的に効率化し、仕入れの機会損失を最小化することにコミットで きる、スピード感と効率意識を持つ方。 ・融資の観点から仕入れ戦略への提言を行い、事業全体の収益性向上に貢献できる経営視点 を持つ方。 ■リスク管理と誠実性 ・融資スキームにおける法的・財務的リスクを適切に評価し、最小化できる厳格なリスク管 理意識を持つ方。 |
| 学歴 | 学歴不問 |
| 休日休暇 | 〈休⽇休暇〉
休⽇：シフト制 年間休⽇：114⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇、産 補足情報：■完全週休2⽇制
■産休：取得・復帰実績あり |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、資格手当、資格取得制度、健康診断
補足情報：■交通費支給（月3万円まで） |
求人ID：5SV_260422