求人詳細

【BIZ_東京】店舗開発コンサルタント(賃料適正化・店舗開発等)/未経験者歓迎/転勤なし/ 年間休日128日/M&Aコンサルタントなど豊富なキャリアパス

    
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掲載会社名 会社名非公開
業種 不動産仲介・売買
職種 戦略コンサルタント
勤務地 東京都新宿区
雇用形態 正社員
勤務時間 09:00〜18:00
夜間勤務:
月間平均残業時間:30時間以下
理論年収 500万円~600万円
給与詳細 ■想定年収:500万〜600万 ※実績、前職年収考慮して上限を上回るオファーも可能性あり
■賃金形態:年俸制(12分割にてお支払)
■通勤手当:会社規定に基づき支給(非課税範囲内で全額支給)
■残業手当:有(30h分は上記年収に含む)
■退職金:選択制確定拠出年金制度(401k)※管理手数料を会社負担
仕事内容 ■業務内容
#ミッション
営業担当が顕在化したコンサルティング案件に対して、分析、実行支援を担って頂く経営コンサルタントです。
主にはクライアントの賃貸借物件の賃料を適正化させることで投資原資の創出に寄与します。
ゆくゆくは、修繕や退去、立地調査、新規の出店サポートなど幅広い案件に対応いただけます。

#業務の流れ(賃料適正化の場合)
営業が案件化
↓
適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
↓
診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、
スケジュールなどを決定します。
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アプローチ
まずは賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提
とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
クライアント側の店舗開発担当やエリアマネージャーとも協業し、貸主様との協議がうまく進展するようサポートします。現状、当
社が着手した案件の適正化成功率は64.6%、平均の減額率は16.2%を誇ります。
↓
覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。

応募必須項目 【必須要件】
大卒以上(または同等の理解力や教養をお持ちの方)
以下(1)〜(4)のいずれかをご経験されている方
(1)営業経験(法人/個人・新規/既存問わず)
(2)コンサルタント経験者
(3)プロパティマネジメントや?地活?など、不動産領域でBtoBの業務経験がある?
(4)チェーン店の店舗開発、?社物件の開発や管理などのご経験
(5)店長やSVのご経験
重視しているのは、基礎能力としての「交渉・折衝能力」や「コミュニケーションスキル」
と、
新しいことを積極的に学んでいく意欲と他者からのフィードバックを受け入れる柔軟性と
いったヒューマンスキルです。
サービス業に貢献したいという方はぜひご応募ください。
【歓迎要件】
・商業店舗に関する知見の豊富な方
・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
・宅建士の有資格者
・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者
【求める人物像】
・成長意欲が高く、チャレンジ精神旺盛な方
・ベンチャー企業で事業や組織を創り上げていくことに関心のある方
・当たり前のことを当たり前にできる方(挨拶・礼儀・感謝等)
・商談相手が経営トップ層や物件オーナーなどのため、清潔感があり、好感と信頼感を与え
る人柄、身だしなみの方
・ロジカルさと人情味のバランスがある方
学歴 大卒以上
休日休暇 〈休⽇休暇〉

休⽇:土⽇祝休み

年間休⽇:128⽇

休暇制度:年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、産休・育休、慶
弔休暇、有給休暇、特別休暇

補足情報:休⽇:完全週休二⽇制(土曜・⽇曜・祝⽇)
■休暇:GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休
暇、特別休暇、有給休暇
★2024年度実績:年間休⽇128⽇
有給休暇は入社半年経過後10⽇付与(1時間単位での取得が可
能)
■その他:オリジナル休暇制度「私だけ定休⽇」
特記事項 :

福利厚生 社会保険完備、交通費支給、健康診断

補足情報:■福利厚⽣:定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当(結婚/出産/弔事)、出張手当、ウォーターサー
バー、常備薬、マッサージチェア(新宿のみ)、社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度など
■退職金:無 ※選択制確定拠出年金制度(401k)

求人ID:48I_260414